⑱金沢学院大学の不動産屋さんの違いを知っておきましょう

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金沢学院大学、金沢学院短期大学への合格、
おめでとうございます。

金沢学院大学近くの不動産屋で有名な
アパマンショップ三口新町店、高山不動産です！
 

□安心するため、不動産屋さんの違いを知っておきましょう！

お部屋探しが初めての方が
このブログをご覧になっていることが多いと思います。
 
一般の皆さんは、
お部屋を紹介してくれた不動産屋さんが
入居後も窓口となってフォローしてくれると思いますよね。
 
実は
違うこともあるのです。

 

●仲介会社と管理会社の違いを知っておきましょう●

賃貸物件を取り扱う不動産会社には
仲介会社と管理会社の２種類があるのです。
その違いを理解しておかないと、
お部屋を紹介してくれた担当者が頼りがいのある方でも
入居後は全く違う会社の担当者が窓口になってしまうこともあるのです。

 

●不動産の仲介会社とは？●

仲介会社の仕事は
・募集物件の広告掲載
・お部屋探し、物件の案内
・賃貸借契約等の締結
・カギ渡し
といったように、借主様の窓口となって、
大家さんとの間を『仲介』してくれる会社です。
 
カギ渡し以降の業務は、
権限がありませんので管理会社の仕事になります。

 

●不動産の管理会社とは？●

管理会社の仕事は
・故障時のメンテナンス窓口
・入居後の家賃の支払い
・更新や解約の受付
・退去後の精算業務
といった、元々大家さんが行うことの代行窓口となります。

 

●仲介会社で部屋を決めたら、管理会社を確認しましょう●

仲介会社が信用できる会社でも
管理会社が頼りない会社であることがあります。
 
もちろん、逆のバージョンもあります。
 
仲介会社はあくまでもカギをもらうまでの仕事
管理会社はカギ渡し以降の窓口
という違いをしっかりと確認しておきたいところです。
 
特に、学生さんの一人暮らしとなると
親御様も可愛いお子様が賃貸物件で困ったときに
どの会社が窓口になってくれるのか、
その会社にはどんな人が働いていて、
お子様にしっかりと対応してくれそうか知っておきたいところですね。
 
その悩みの答えは
『仲介会社と管理会社が同じである
　不動産会社に相談しましょう』
ということになります。

 

●高山不動産は仲介・管理が同じです！●

金沢学院大学生向けのアパートを募集している
不動産会社はたくさんあります。
しかし、
仲介だけで、管理が違うケースもあります。
 
高山不動産は、
金沢学院大学生向けのアパート数は地域トップクラスに管理しており、
仲介業務も併せて行っている町の不動産屋さんなのです。
 
お部屋探しをしてくれた会社が、
お子様の居住中から退去するまで
責任を持って窓口になれるのが、高山不動産です。
 
高山不動産でお部屋探しをされる場合は
入居後も頼りがいがあるスタッフが居そうかかどうか
しっかりとご確認してみてくださいね。

 

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高山不動産にお任せください！
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皆さんに的確なアドバイスをさせていただきます。
 

まずは、当社スタッフとお電話にてお話ししてみませんか？
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